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 賣方席位: 80008001
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掛牌代碼:H121856N
118 次圍觀
  •   四川省閬中市保寧鎮71238.17㎡商業房產項目整體轉讓
    起 始 價: ¥700,000,000.00 (向上)
    剩余時間:  | 權屬類型:非國有資產
    競價保證金:¥8500000.00 [報名并繳付保證金]
    交易方式: 一次競價 | 交割周期:180天 | 交易擔保: | 指定買方:
    付款方式: 線下付款
    保留價:無 傭金:0 | 當前出價次數:0 [查記錄]
    報價周期: 2020-01-22 12:00:01 至 2020-02-21 12:00:01
     

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項目建設地點位于閬中市保寧鎮閬水東路18號,項目規劃建設用地48976.00平方米,建筑面積125188.2平方米。目前項目已建設完畢投入使用,未對外銷售,只對外招租,出租率已達到85%,今年底基本出租完畢。

一、項目建設、運營情況

1、建設規模

1)總建筑面積:125188.7㎡;

2)可售面積:71238.17㎡(有23249.16㎡公共建筑未能分攤到可售面積內);

3)車庫面積:22988.51㎡;

4)臨江文化長廊:3866㎡(未辦理產權);

5)公共文化廣場38241.62㎡

2、項目所有可售部分已經辦理了產權證并已經投入使用。

二、項目經營情況

1、出售情況:

出售面積:5953.19平方米;

2、出租情況

目前已簽訂租賃合同商家49戶,租賃面積64894.08平方米,租賃單價為45元/㎡/月,該項目預計年租金收入在3000萬元以上。

三、項目發展規劃

該項目屬于閬中古城旅游業配套項目,建設場址的自然條件、環境條件、配套設施以及各種外部條件均符合項目建設要求。地處新老城交匯中心,產品建設高端大氣,在市內同類產品競爭中具有得天獨厚的優勢。目前閬中市政府與新華聯集團就閬中古城打造進行整體合作,就項目文成方向打造新的古鎮,金沙湖水上游樂項目沿江建設等項目規劃已全部結束,未來閬中將迎來長足發展。

四、周邊同業態交易價格數據

項目按照商業模式屬于敞開式商業,與本項目就近類似的敏捷商鋪開盤價為1.2萬—1.8萬/平米,租賃價格30-70元/月/平米。位于老城中心點的東方廣場商圈開發時間早現市價為2.2萬-3.5萬/平米。租賃價格50-100元月/平米。

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